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Sonnige Maisonette-Wohnung mit Weitblick
73732 Esslingen am Neckar
Wäldenbronn








Diese helle und gut geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen viel Platz zum Wohlfühlen! Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie drei flexibel nutzbare Räume, eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen.
Die Einbauküche mit Durchreiche, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC.
Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster mit Südausrichtung, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sowie der sonnige Balkon mit herrlichem Blick bis zur Schwäbischen Alb.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz und einen geräumigen Kellerraum.
– imposante 5- Zimmer Maisonette-Wohnung
– Energieeffizienzklasse C, 86 kWh/(m²·a)
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– zwei Bäder
– Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
– separates Gäste-WC
– gemeinsamer Trockenraum im Keller
– Fliesen-, Laminat-, Teppichböden
– Süd-Balkon, teils überdacht, uneinsehbar
– beeindruckender Weitblick bis auf die Schwäbische Alb
– Garagenstellplatz
– Keller mit 11m²
– Hausmeisterservice und Winterdienst
– ruhige Lage im Wohngebiet
– Holz- und Kunststoffenster
– sofort Verfügbar
Kaufpreis: 379.000,00 €
inkl. Garagenstellplatz
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Kundenstimmen zu MERZWERT Immobilien
AUSGEZEICHNET Basierend auf 21 Bewertungen Gustav Schulttenburg Wir haben eine sehr professionelle und transparente Wertermittlung für unser geerbtes Haus erhalten. Kompetent, freundlich und alle offenen Fragen wurden beantwortet. Die Bewertung war realistisch, nachvollziehbar und hat uns bei der weiteren Entscheidungsfindung sehr geholfen. Pontius Pilatus Super tolle Betreuung, und sehr bemüht uns alle Fragen zu beantworten . Gerne wieder ! Andrii Havryliuk Wir haben sehr positive Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit Herrn Matthäus Merz gemacht. Von Anfang an überzeugte er durch seine professionelle und gleichzeitig sehr angenehme Art. Die Kommunikation war stets freundlich, klar und zuverlässig. Besonders hervorheben möchten wir seine Geduld, seine ehrliche und kompetente Beratung sowie die Bereitschaft, alle relevanten Informationen transparent bereitzustellen. Herr Merz war zu jeder Zeit unaufdringlich und respektvoll, was wir als besonders angenehm empfunden haben. Die Objektbeschreibungen waren realistisch und nachvollziehbar – genau so, wie man es sich wünscht. Insgesamt eine rundum vertrauensvolle und angenehme Betreuung, für die wir sehr dankbar sind. Wir können Herrn Merz uneingeschränkt weiterempfehlen! Artur Gawlik Vielen Dank an Herrn Merz und seiner Erfahrung im Umgang mit Erbengemeinschaften. Hier wurden unterschiedliche Interessen professionell, neutral und mit viel Fingerspitzengefühl moderiert. Die Kommunikation war klar und zuverlässig, also sehr professionell. Am Ende wurde ein sehr guter Verkaufspreis erzielt. Wir empfehlen Herrn Merz uneingeschränkt weiter – besonders für komplexe Erbfall-Situationen. Thorben Richter Uneingeschränkt empfehlenswert! Wir haben selten jemanden erlebt, der Professionalität und Menschlichkeit so gut vereint wie Herr Matthäus Merz. Von Anfang an hatten wir das Gefühl, in guten Händen zu sein – seriös, transparent und absolut zuverlässig. Gleichzeitig war der Umgang immer angenehm locker, ehrlich und auf Augenhöhe. Keine leeren Versprechen, keine Verkaufsfloskeln – stattdessen fundierte Beratung und echtes Interesse an unseren Bedürfnissen. Vertrauen ist in der Immobilienwelt das A und O – und genau das haben wir hier gefunden. Klare Empfehlung! Micha Wir hatten eine total nette Wohnungsbesichtigung mit Herrn Merz und haben uns sehr gut beraten gefühlt. Wir können MERZWERT Immobilien sehr weiter empfehlen. Robert Rauschenbach Wir möchten uns herzlich bei Herr Merz für die hervorragende Unterstützung bei der Suche nach unserem neuen Zuhause bedanken. Unser Wunsch war ein schönes, familienfreundliches Haus im Grünen – und genau das wurde für uns Wirklichkeit. Herr Merz und sein Team haben uns mit großem Engagement, Fachkompetenz und einem feinen Gespür für unsere Vorstellungen begleitet. Besonders beeindruckt hat uns die persönliche Betreuung und die ehrliche, transparente Kommunikation während des gesamten Prozesses. Wir haben uns stets gut beraten und bestens aufgehoben gefühlt. Auch für die Innenarchitektur und Raumplanung hatte das Merz Wert Team die richtigen Ansprechpartner für uns zur Hand. Dank Merz Wert wohnen wir nun in unserem Traumhaus auf dem Land – ein Ort, an dem wir als Familie ankommen und wachsen können. Wir können Merz Wert uneingeschränkt weiterempfehlen! Vielen Dank und weiter so! Irmel Maier Ich möchte mich im Namen meiner Mutter herzlich bei Ihnen für den erfolgreichen Verkauf der Immobilie bedanken. Sie hat sich bei Ihnen stets bestens betreut und sehr wohl gefühlt. Kira Fetter Herr Merz hat uns mit seiner Kompetenz, Freundlichkeit und seinem Engagement vom ersten bis zum letzten Moment an überzeugt. Er war hervorragend vorbereitet – professionell, sehr angenehm und informativ. Er nahm sich ausreichend Zeit, ging auf jede unserer Fragen individuell ein und vermittelte uns mit seiner aufgeschlossenen, souveränen Art ein durchweg positives Gefühl. Seine fundierten Kenntnisse zur Immobilie haben wirklich keine Frage offengelassen! Im Nachgang der Besichtigung hat Herr Merz alle relevanten Informationen strukturiert und transparent zur Verfügung gestellt. Wir können Herrn Merz wirklich wärmstens weiterempfehlen!
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