Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Esslingen am Neckar, Stadtteil Zollberg, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 106,3 m² mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Das Objekt steht auf einem 451 m² großen Grundstück und verfügt über einen eigenen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der sehr schöne Blick ins Neckartal, der sich insbesondere vom Obergeschoss aus genießen lässt und dem Haus eine zusätzliche Wohnqualität verleiht.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2000 teilmodernisiert und präsentiert sich mit normaler Ausstattung. Aufgrund des aktuellen Zustands besteht Sanierungsbedarf, was gleichzeitig die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Wünschen individuell zu gestalten und aufzuwerten.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen mit Strom. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Eine Sauna rundet das Angebot ab und sorgt für ein besonderes Wohlfühlerlebnis.

Für ausreichend Stauraum ist durch eine Vollunterkellerung gesorgt. Das Fahrzeug lässt sich in der vorhandenen Garage oder auf dem Außenstellplatz vor der Garage abstellen, welche separat zum Preis von 25.000 € erworben werden kann (Grundstück 39 m²).

– imposante 4,5 Zimmer Doppelhaushälfte
– Energie­effizienz­klasse G, 239  kWh/(m²·a)
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Tageslichtbad mit Wanne
– separates Gäste-WC
– beeindruckender Weitblick aus dem OG
 – separate Garage mit Stellplatz davor
– Verfügbar nach Vereinbarung

Kaufpreis des Doppelhauses 350.000,00 € zzgl. Garage 25.000,00 €