Was ist der aktuelle Wert Ihrer Immobilie?
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Erfahren Sie kostenlos und unverbindlich in nur wenigen Schritten den Marktwert Ihrer Immobilie! Geben Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie ein und erhalten Sie schnell und unkompliziert eine zuverlässige Immobilienbewertung per E-Mail.
Individuelle Wertermittlung vor Ort
Die Wertermittlung Ihrer Immobilie ist ein komplexer Prozess, der von zahlreichen Faktoren abhängt. Daher ist nicht nur ein tiefgreifendes lokales Fachwissen erforderlich, sondern auch eine ausgezeichnete Marktkenntnis. Auf Basis von umfangreichen Daten und den Erkenntnissen aus der Besichtigung Ihrer Immobilie erstellen wir einen präzisen Marktwert für einen erfolgreichen Verkauf.
Wir sind für Sie da!
Rufen Sie uns an 0711 / 50 47 41 63
Ihre Familie Merz
MATTHÄUS M. MERZ
Immobilienberater
Immobilienbewerter IHK
CAROLIN MERZ
Innenarchitektin
Marketing
FRANZ M. MERZ
Gründer
Senior Immobilienberater
Ablauf unserer Wertermittlung
1
Datensammlung und Objektbesichtigung
Der Prozess beginnt mit Ihrer Anfrage. Wir sammeln alle relevanten Informationen über Ihre Immobilie, wie Größe, Lage, Ausstattung, Baujahr, Zustand und weitere besondere Merkmale.
Nach der Datensammlung erfolgt eine detaillierte Besichtigung Ihrer Immobilie. Dabei werden alle Räume, die Bausubstanz, eventuelle Renovierungsbedarfe und weitere relevante Aspekte gründlich untersucht.
2
Marktanalyse und Vergleichswerte
Anhand der gesammelten Daten führen wir eine umfassende Marktanalyse durch. Dabei berücksichtigen wir vergleichbare Immobilien in der Umgebung, aktuelle Markttrends und die Nachfrage am Standort.
3
Wertermittlungsverfahren
Wir verwenden verschiedene Wertermittlungsverfahren wie das Vergleichswertverfahren (Vergleich mit ähnlichen Immobilien), das Ertragswertverfahren (Berechnung des Ertragspotenzials) oder das Sachwertverfahren (Ermittlung des Sachwerts auf Basis von Bau- und Grundstückswert).
4
Bewertungsbericht
Basierend auf den Ergebnissen der Marktanalyse und der angewandten Wertermittlungsverfahren erstellen wir einen ausführlichen Bewertungsbericht. Dieser enthält den ermittelten Marktwert Ihrer Immobilie sowie alle relevanten Informationen und Analysen.
5
Präsentation des Ergebnisses
Abschließend präsentieren wir Ihnen den Bewertungsbericht und erläutern Ihnen ausführlich die Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen. Dabei stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse an einer Wertermittlung geweckt?
Der Ablauf der Wertermittlung ist darauf ausgerichtet, Ihnen eine fundierte und verlässliche Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie zu liefern. So können Sie bestmöglich informiert Entscheidungen für den Verkauf oder die Vermietung treffen.
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Unsere Standorte in Esslingen und Stuttgart
MERZWERT Immobilien
Esslingen
Webergasse 5
73728 Esslingen am Neckar
MERZWERT Immobilien
Stuttgart
Reitzensteinstraße 2
70190 Stuttgart
KONTAKT
Telefon: +49 (0) 711 / 50 47 41 63
Telefax: +49 (0) 711 / 50 47 41 64
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